Op zoek naar een GROTE (hoek)WONING met 4 fantastische SLAAPKAMERS, studeerkamer en 2 BADKAMERS……
In de gezellige kindvriendelijke “Indische buurt” ligt deze gemoderniseerde hoekwoning met een onderhoudsvriendelijke dakopbouw.
Een comfortabel breed gezinshuis, met een riante woonkamer, uitgebouwde keuken met bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, een studeerkamer, een inloopkast en 2 badkamers.
De woning is centraal gelegen; de basisschool “De Cirkel”‘ op 50 meter, een kinderspeelplaats op ca. 100 meter, en de gezinsspeeltuin “De Elba” op bijna 200 meter. Kortom een hele kindvriendelijke buurt, op korte afstand van de winkelstraat “de Cronjé “, evenals de grootste Albert Heijn van de omgeving.
Het NS-station (op 5 minuten) en het centrum van de stad (op 10 minuten) liggen op fietsafstand.
Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn in nabijheid.
De totale woonoppervlakte is ca. 142 m². De woonkamer, met houtkachel en een eikenhouten vloer, heeft een breedte van 4.95 m² en een diepte van ruim 9.30 m². De uitgebouwde keuken heeft een oppervlakte van 2.70 x 6.45 m². Kortom heel veel woongenot op de begane grond.
Indeling:
Hal met garderobe en meterkast. De woonkamer heeft een eiken houten vloer en een sfeervolle houtkachel. De indeling van de woonkamer met een hoogte van bijna 2.90 m², geeft heerlijke leuke “hoekjes”. Zo staat de grote eettafel aan de voorzijde en is er een prachtige sfeervolle TV-hoek. Aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd met een riante keuken (inclusief inbouwapparatuur en Quooker) en het toilet. Bovendien is er een mogelijkheid voor aansluiting van de wasmachine en droger.
Vanuit de keuken is er een toegang tot de patio met bergschuur. Heerlijk tot laat in de zon en ’s avonds met de barbecue.
De trap in de woonkamer gaat naar de 1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer een vaste kastenwand heeft. De badkamer op deze verdieping heeft een douche, toilet en een 2-persoons natuurstenen vaste wastafel. De CV-opstelling is ook op deze verdieping terug te vinden.
De vaste trap gaat naar de in 2016 gerealiseerde 2e verdieping.
Overloop met 2 riante kamers. Eén van de kamers heeft ook nog een inloopkast. De (tweede) badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van isolatieglas.
– Dakopbouw (volledig geïsoleerd) uit 2016.
– Zijwanden van de dakkapellen zijn uitgevoerd met zink (duurzaam).
– CV Vaillant combi uit 2014.
– De 1e en 2e verdieping hebben een duurzame massieve PVC-vloerbedekking.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
