FRAAI GELEGEN, KARAKTERISTIEKE RIETGEDEKTE VILLA IN PARK DUIN EN DAAL
Deze karakteristieke rietgedekte vrijstaande villa (ca. 238 m²) ligt in het mooie Park Duin en Daal (Beschermd dorpsgezicht). Deze bijzondere locatie is één van de mooiste villawijken van Bloemendaal en kenmerkt zich door veel groen, privacy en rust. De aparte vorm van de rieten kap geeft deze in 1925 onder architectuur gebouwde villa veel karakter. De tuin rondom is destijds ontworpen door de beroemde tuinarchitect G. Bleeker en gerestaureerd onder auspiciën van de Tuinstichting. Hierdoor is een sfeervol geheel ontstaan, gelegen op een prachtige kavel van 1.400 m². Op het perceel is tevens gelegen een royale vrijstaande garage met grote bergvliering, voorzien van rieten kap in dezelfde stijl als de woning.
De villa heeft een gezellige indeling met meerdere leefruimtes op de begane grond waaronder een ruime woonkamer, aangrenzende eetkamer en woonkeuken, allen gelegen rondom de centrale hal. De ruimtes hebben een aantrekkelijke maatvoering en hoge plafonds. Een fraaie bordestrap geeft toegang tot de slaapverdiepingen. Met 5 slaapkamers en 3 badkamers is het een comfortabel en ruim familiehuis. Daarnaast kan er extra woon- en/of werkruimte (ca. 26 m²) worden gecreëerd op de royale bergvliering boven de garage. De woning is zeer verzorgd en goed onderhouden.
De ligging nabij de gezellige dorpskern van Bloemendaal is zeer kindvriendelijk: op loopafstand van de lagere school ‘de BSV’ en de winkelstraat de Bloemendaalseweg en op fietsafstand van diverse scholen en sportaccommodaties zoals hockey- en tennisclubs. Ook twee NS-stations liggen in de nabije omgeving. Het centrum van Haarlem, het strand en de duinen liggen allen op fietsafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Noord-Holland zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree met toilet en garderobe, centrale hal, woonkamer met gashaard en fraaie parketvloer, aangrenzende eetkamer, woonkeuken met diverse luxe inbouwapparatuur en fraai Viking gasfornuis, vanuit de keuken toegang naar de kelder (met stahoogte) en naar de achtertuin, aangrenzende bijkeuken met wasruimte, CV-opstelling en toegangsdeur naar de tuin. Fraaie bordestrap naar….
1e verdieping: overloop, royale badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, aparte toilet, royale hoofdslaapkamer met balkon en ingebouwde kasten, 2e slaapkamer thans in gebruik als werkkamer met vaste kasten en boekenkasten, 3e ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet. Bordestrap naar ….
2e verdieping: overloop met dakraam, bergruimte, 4e slaapkamer met decoratief balkenplafond, 5e slaapkamer thans in gebruik als sauna- en fitness-ruimte met douche en wastafel.
Vrijstaande stenen garage met parkeerplek voor 2 auto’s en een ruime bergvliering (ca. 26 m²).
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: ca. 238 m²
• Perceeloppervlakte: 1.400 m²
• Inhoud: ca. 943 m³
• Bouwjaar: 1925
• Gelegen in het fraaie villapark Duin en Daal
• Karakteristieke rietgedekte vrijstaande villa
• Onder architectuur gebouwd
• Intern gerenoveerd door binnenhuisarchitect
• Zeer goed onderhouden met behoud van authentieke details
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Alarm-installatie
• Tuin rondom ontworpen onder architectuur (G. Bleeker tuin)
• Royale vrijstaande stenen garage (2 auto’s) met ruime bergvliering
• Oprit voor meerdere auto’s
• Elektrisch bedienbaar toegangshek
• Eigen bron en tuinbesproeiingssysteem
• Op loopafstand van het dorp Bloemendaal
• Scholen, sportaccommodaties en twee NS-stations in de directe omgeving
• Op aantrekkelijke afstand van strand, duinen en natuurgebieden
• Nabij de belangrijkste uitvalswegen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
